Kvalifikaciniai reikalavimai statybos dalyviams (vaizdo įrašas)

Apie vaizdo įrašą

Sužinote:

• Statybą reglamentuojančių teisės aktų naujausius ir būsimus pakeitimus bei praktinį jų taikymą.
• Užsakovo teises ir pareigas statybos procese, kvalifikacinius reikalavimus rangovams, statinio statybos eigą ir statybos priežiūrą, pastatyto statinio įteisinimą, statybos dalyvių įsipareigojimus garantinio periodo metu.

Nuo 2024-11-01 įsigaliojo reikšmingi statybą reglamentuojančių teisės aktų pokyčiai, kurie paveiks statybos sektoriuje vykstančius procesus:

1. Patvirtintas naujas statinių ir patalpų klasifikavimas, tačiau šie pokyčiai nesuderinti su kitais teisės aktais, reglamentuojančiais negyvenamųjų pastatų, inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų projektavimą bei statybą, o taip pat neatitinka galiojančių statybos dalyvių kvalifikacijos atestatų turinio.
2. Iš esmės pasikeitė statinio projektavimo procesas – projektavimo etapai sumažinti nuo trijų iki dviejų – projektinių pasiūlymų ir techninio darbo projekto, didinama projektuotojo atsakomybė projekto įgyvendinime, rangovas netenka galimybės rengti darbo projekto.
3. Statybos leidimai išduodami patvirtintus išplėstos apimties projektinius pasiūlymus, tačiau statybos darbus galima pradėti tik parengus detalų techninį darbo projektą, todėl sutrumpėjo statybos leidimų išdavimo terminai, tačiau atsirado daugiau rizikų projektavimo procese.
4. Įvedamas reikalavimas, kad pastatuose gali būti ne daugiau kaip 20% kitos nei pagrindinė paskirties patalpų, tačiau kyla neaiškumų dėl jau išduotų statybos leidimų, viršijančių šį limitą, teisinio statuso.
5. Svarbūs pokyčiai statybos dalyvių atestavime – projekto ir statinio ekspertizės rangovu gali būti fizinis asmuo, turintis tik 2-jų metų patirtį vadovaujant statybos techninės veiklos pagrindinėms sritims.